BAUBESCHRIEB

In Hinwil entsteht ein hochwertiger Neubau in Massivbauweise mit klassischem Steildach und einer modernen Fassade mit verputzter Aussendämmung. 

Die Bauweise und der Innenausbau entsprechen sämtlichen aktuellen baulichen und energetischen Anforderungen. Selbstverständlich werden die SIA-Normen sowie die kantonalen Vorgaben des Amts für Abfall, Wasser, Energie und Luft (AWEL) des Kantons Zürich vollumfänglich eingehalten. Die Realisierung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hinwil und dem Amt für Hochbau und Planung.

Die architektonische Gestaltung der Fassade sowie der allgemeinen Bereiche (z. B. Treppenhaus, Eingang, Umgebung) wird durch das verantwortliche Architekturbüro entwickelt.

Für die Wohnungen kann der Standard gemäss Architekten oder mit separater Budgetliste unter Berücksichtigung der Bestellfristen individuell gestaltet werden. Dabei bleiben zentrale technische Elemente wie Steigzonen, Installationswände und tragende Bauteile unverändert, um Funktion und Statik des Gebäudes zu gewährleisten.

Die Bauausführung richtet sich nach einer detaillierten Baubeschreibung, die separat vom Architekten zur Verfügung gestellt wird. Auch die Bemusterung erfolgt gemäss dieser Beschreibung – entweder nach Standard oder individuell.

Die auf dieser Webseite gezeigten Visualisierungen, Grundrisse und Illustrationen dienen zur Veranschaulichung des Projekts und sind unverbindlich. Sie stellen keine rechtlich verbindliche Grundlage dar und ersetzen insbesondere keine amtlichen Grundbuchpläne.

Für exakte Ausführungen und Flächenangaben sind ausschliesslich die Detailpläne im Massstab 1:50 sowie der verbindliche Baubeschrieb relevant. Änderungen oder Massabweichungen aufgrund der Ausführung bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten.

Die abgebildete Möblierung ist als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und nicht im Kaufpreis enthalten.

MAUERWERK

Tragende Wände in Stahlbeton oder Backstein

Erdberührende Aussenwände in Stahlbeton

Fassade mit verputzter Aussendämmung

DECKEN

Schwimmende Unterlagsböden mit integrierter Wärme- und Trittschalldämmung

DACHKONSTRUKTION

Steildach aus Zimmermanns-Holzkonstruktion

Eingedeckt mit Ton-Flachziegeln

Photovoltaikanlage

FENSTER

Kunststoff-/Metallfenster mit Dreifach-Isolierverglasung

In allen Räumen ein Dreh-Kipp-Fenster

Dachgeschoss: Integrierte Dachflächenfenster

ÄUSSERE ABSCHLÜSSE

Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren

 

KRAFT- UND LICHTINSTALLATIONEN

Türöffnungsanlage mit Gegensprechanlage

LED-Deckenspots und Anschlüsse gemäss Elektrokonzept 

Je eine Steckdose pro Kellerabteil und pro Loggia

LIFT

Bedingt behindertengerechter Personenaufzug mit Haltestellen auf allen Etagen

Autolift für die Tiefgarage

MULTIMEDIA

Glasfasererschliessung 

Netzwerkverkabelung gemäss Elektrokonzept

Optional: Smarthome-Vorbereitung

Optional: Alarmanlage

E-MOBILITY

Grunderschliessung mit Lastmanagementsystem für zukünftige Ladelösungen

 

HEIZUNG

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung 

Warmwasseraufbereitung über zentrale Boileranlage

Verbrauchserfassung über Fernablesung mit Wärmezähler

LÜFTUNGSANLAGE

Umluft-Tischlüfter im Kochfeld integriert

Mechanische Lüftung aller gefangener Räume

Mechanische Lüftung der Kellerräume

Tiefgarage mit mechanischer Be- und Entlüftung

SANITÄRE APPARATE

Apparateauswahl gemäss separater Budgetliste

Eigene Waschmaschine/Tumbler pro Wohnung im Keller 

Verbrauchsabhängige Wasserzählung mit Fernablesung

KÜCHEN

Küche sowie Geräte gemäss Offerte und Budetliste

Gerätegrantie 2 Jahre, direkt durch Hersteller

SCHREINERARBEITEN

Garderobe gemäss Budgetliste

1 Vorhangschiene im Deckenputz eingelassen, zweite optional

TÜREN, SCHLIESSANLAGEN

Hauseingangstüre mit Elektroschloss und Türschliesser

Wohnungs-Eingangstür mit 3-Punkt Sicherheitsverriegelung

Innentüren: Holz, gestrichen

BODENBELÄGE

Wohnräume: Keramikplatten oder Parkett

Nasszellen: Plattenbelag

Auswahl gemäss separater Budgetliste

 

WANDBELÄGE

Nasszellen: Plattenbelag 

Wohnräume: Weissputz, gestrichen

Auswahl gemäss separater Budgetliste

DECKENBELÄGE

Wohnräume und Nasszellen: Weissputz, gestrichen

HINWEIS

Aus den hier veröffentlichten Daten, Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und/oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten. Das Verkaufsteam informiert sie gerne über Details und Änderungsmöglichkeiten.

Nach oben scrollen